+25 años siendo especialistas en Diseño, arquitectura y rehabilitación.
Desde hace mas de 25 años nos dedicamos de manera eficiente a la rehabilitación de edificios, dando soluciones a los problemas que se manifiestan en nuestros inmuebles, haciéndolos eficientes y habitables. Somos especialistas en eficiencia energética y supresión de barreras arquitectónicas.
Confíe en nuestro despacho y le aportaremos las soluciones mas adecuadas a su edificio.
PROYECTOS DE ARQUITECTURA EN ZARAGOZA
Eficiencia energética
Aprovéchese de las ventajas a modo de subvención y deducciones fiscales para aislar térmicamente su edificio y hacerlo mas eficiente implementando instalaciones como placas solares. De esta manera además de conseguir un gran ahorro económico en las facturas de suministros de su vivienda, se contribuye a la reducción de emisiones de CO2 al medio ambiente.
Aislamiento térmico (SATE)
El aislamiento SATE o asilamiento térmico por el exterior, consiste en aislar térmicamente su edificio, protegiéndonos del frio exterior y evitando perdidas de calor en las viviendas. Las ventajas que ofrece el sistema SATE es que no es son necesarias molestas obras en el interior de su vivienda. Además se puede beneficiar de importantes ayudas económicas a través de Subvenciones.
Supresión de barreras arquitectónicas
La supresión de barreras arquitectónicas es un conjunto de medidas y acciones destinadas a eliminar obstáculos físicos y comunicativos en los espacios urbanos y edificios, con el fin de garantizar la accesibilidad y la igualdad de oportunidades para todas las personas, independientemente de su capacidad física o sensorial.
Instalación de ascensor
Para la instalación de un ascensor primero se debe realizar un estudio de la viabilidad de la instalación del ascensor en el edificio o espacio en cuestión. Después se debe proceder con el diseño de este, incluyendo su ubicación, tamaño, capacidad. Se procede a la instalación del ascensor, realizando los trabajos de albañilería, fontanería y electricidad necesarios. Finalmente, una vez se ha completado la instalación del ascensor, se debe proceder con su puesta en marcha y su correspondiente inspección.
Mejora de accesibilidad
La mejora de accesibilidad es la implementación de medidas y acciones que buscan hacer más fácil y seguro el acceso y desplazamiento de las personas, especialmente aquellas con discapacidades físicas, sensoriales o de movilidad reducida, en edificios, espacios públicos y privados.
Estas medidas pueden incluir la instalación de rampas, ascensores, plataformas elevadoras, escaleras mecánicas, y otros dispositivos que faciliten la movilidad y la eliminación de barreras arquitectónicas.
Cubiertas y tejados
El trabajo de cubiertas y tejados incluye la planificación, diseño y construcción de los sistemas de cubiertas y tejados en edificios y otras estructuras. Las cubiertas y el tejado son elementos esenciales en la construcción de cualquier edificio, ya que son los encargados de proteger el interior del edificio de las inclemencias del clima y del medio ambiente, así como de mantener la estructura en buenas condiciones.
Fachadas
Las fachadas tienen un papel importante en la estética de un edificio, así como en su protección contra las inclemencias del clima y del medio ambiente, y en la eficiencia energética del mismo. Por tanto, el trabajo de fachadas implica la selección y combinación de materiales adecuados para la construcción de la fachada, teniendo en cuenta factores como la resistencia, la durabilidad, la eficiencia energética y la estética.
Proyectos arquitectónicos
Los proyectos arquitectónicos son la planificación, diseño y construcción de edificios y otras estructuras, incluyendo su entorno urbano y paisajístico. Comienzan con la definición de los requisitos y necesidades del cliente y la identificación de los objetivos del proyecto. El trabajo de la empresa arquitectónica también incluye la coordinación con otros profesionales involucrados en el proyecto, como ingenieros, contratistas, y otros especialistas.
Te ayudamos a gestionar tu subvención.
Libro del edificio existente. (LEEX)
El libro del edificio existente, es un documento totalmente subvencionable en el programa 5 de las vigentes Subvenciones del Gobierno de Aragon (es decir el cliente final no tiene que abonar cantidad alguna) en el cual de determina el estado actual del edificio y en él se proponen las mejoras que han de llevarse a cabo tanto en defectos que pueda presentar, como las mejoras que han de llevarse en el edificio para que sea térmicamente mejor.
El libro del edificio es obligatorio para obtener las subvenciones del Gobierno de Aragón enmarcado en los Fondos Next Generation.
Subvenciona el cambio de tus ventanas.
El programa 4 de las vigentes Subvenciones del Gobierno de Aragón, propone ayudas para la sustitución de las ventanas de su vivienda, siempre y cuando se justifique un ahorro energético en la vivienda del 7%, alcanzando dichas subvenciones un 40% de coste de la actuación con un máximo de 3000,00€. Desde nuestro despacho gestionamos toda la documentación necesaria para la tramitación y obtención de las ayudas. Beneficiese también de las deducciones fiscales en renta por la sustitución de ventanas.
Supresión de Barreras Arquitectónicas.
Nuestro despacho es especialista en mejorar la accesibilidad de los edificios. Tenemos una amplia experiencia desde la instalación de ascensores en edificios que no disponen de el, bajar el ascensor a cota 0 si para acceder a el hay que atravesar un tramo de escaleras. También la instalación de plataformas elevadoras, y como no la construcción de rampas y la supresión de escalones que tanto dificultan el acceso.
ARQUITECTURA TÉCNICA EN ZARAGOZA
Informe de Evaluación del Edificio (IEE)
El informe de evaluación es un documento en el cual se detalla el estado actual de edificio en el momento de la visita y se proponen las mejoras que puedan llevarse a cabo tras la visita realizada al inmueble. Estas mejoras pueden ser en fachadas, cubierta, instalaciones del edificio, mejora de accesibilidad. El Informe de evaluación incluye el Certificado energético conjunto del edificio.
Inspección técnica de los edificios (ITE)
La inspección técnica de los edificios ha de pasarse por primera vez en edificios que han cumplido 50 años y posteriormente cada 10 años, Para la emisión de informe de inspección se realiza visita al inmueble y se determina el estado de conservación del mismo. Nuestro despacho se ocupa de llevar a cabo el registro en el Ayuntamiento de Zaragoza para que el edificio quede inscrito en el Archivo habiedo cumplido la obligación normativa. Nuestro despacho ha llevado a cabo mas de 300 Ites en a ciudad de Zaragoza.
Informes Periciales y Judiciales
Nuestro despacho esta inscrito en la bolsa de peritos judiciales de Administración de Justicia y como peritos terceros del Gobierno de Aragón. Los informes tienen un abanico muy amplio, desde la determinación de defectos constructivos, valoraciones de inmuebles, estudios económicos y cualquier informe que pudiera derivarse. Nuestros servicios incluyen la asistencia al cliente al juicio para ratificar y defender el informe ante los organismos judiciales.
REQUERIMIENTOS MUNICIPALES
Inspección Urbanística
Cuando alguno de nuestros edificios tiene alguna patología como puede ser algún desprendimiento de fachada a vial publico y actúa el servicio de Inspección Urbanística del Ayuntamiento de Zaragoza, nos ocupamos de asesorarle para llevar a cabo las reparaciones necesarias y tramitar la solución del expediente en el servicio de Inspección Urbanística, adelantándonos de esta manera a sanciones económicas por la no ejecución de los trabajos necesarios de reparación.
Infracciones Urbanísticas
Si lamentablemente se ha producido una infracción urbanística, nuestro experto personal llevara a cabo las actuaciones necesarias ante el servicio de disciplina Urbanística, en evitación de sanciones económicas que pudieran derivarse, orientando en todo momento al cliente de cómo proceder ante la sanción. Se llevaran a cabo las legalizaciones necesarias para subsanar la infracción cometida siempre que sea posible.
Dirección de obras
Nuestro personal altamente cualificado llevara a cabo la dirección de las obras que se vayan a ejecutar, llevando un seguimiento pormenorizado de las obras, haciendo de esta manera que las obras se ejecuten correctamente y no haya desviaciones económicas ni defectos constructivos derivados de las mismas.
Seguridad y Salud
Nuestro personal altamente cualificado llevara a cabo el seguimiento en materia de Seguridad y salud de las obras en ejecución, así como la redacción de los documentos legales necesarios como son Estudios Básicos de seguridad y Salud, estudios de Seguridad y Salud, planes de seguridad.